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封闭式住宅区被取消的利弊

发布时间:2020-08-13 17:11:51 阅读: 来源:PPS厂家

新建住宅原则上不再建设封闭小区,已建成的小区和单位大院要逐渐打开。网友一半同意一半反对,首先这些利弊您得知道!一起来看看吧。1、业主安全成问题业主安全成问题对已建成的小区来讲,大门要逐渐打... 新建住宅原则上不再建设封闭小区,已建成的小区和单位大院要逐渐打开。网友一半同意一半反对,首先这些利弊您得知道!一起来看看吧。

1、业主安全成问题

业主安全成问题对已建成的小区来讲,大门要逐渐打开无疑很业主带来了安全隐患,随之而来的是小区物业或将取消,在小偷猖獗的时期,封闭式住宅安全还没有解决,开放后小区业主安全将如何得到保障?

2、小区公摊费用

小区公摊费用或将取消下降《物权法》中规定,小区道路如果没有明确规定属于市政道路的,产权属于全部业主。业主在买房子时,小区绿化、道路等公共设施都是计入到公摊面积,如果封闭式住宅区被取消政策实行,国家是不是应对现有业主给予补偿?对新建住宅的业主来讲,封闭小区的取消,是不是意味着公摊费用的下降或取消?

3、业主停车更难

业主停车更难纵观当下社会,小区天价车位层见叠出,很多业主只能冒着被贴罚单的风险将车停在路边,停车难是还没有解决的大问题。而如今封闭式小区的取消,小区内部道路公用化,有车一族停车难上加难。

4、小区隐私性

小区隐私性下降购房者多数都很重视隐私,封闭式小区的取消,小区道路全部对外开放,关于隐私的问题也被放在了台面上。

5、交通拥堵

城市交通更发达相信许多朋友都有过这样的经历,地图上很近的直线距离,却要绕比较大一个圈才能到达。封闭式住宅区被取消后,小区城墙推倒,城市交通更加4通8达。

6、开放小区的利

在中央看来,封闭小区是当前城市病的一大病因。这些“城市病”需要治到什么程度?中央有整体目标:实现城市有序建设、适度开发、高效运行,努力打造和谐宜居、富有活力、各具特点的现代化城市,让人民生活更美好。实现“和谐宜居、富有活力、各具特点”,“原则上不再建设封闭住宅小区”,“已建成的住宅小区和单位大院要逐渐打开”就是中央着力推出的新举措。

小区拆围墙事实上,就是清除城市交通路网栓塞。街区制并不是要挟社区安宁的洪水猛兽,拆围墙有助于增强社区活力。街区制推行不会一挥而就,在制定具体计划时,必须注意完善与之相关的配套措施。

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