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厦门今年将全面排查电梯安全风险物业管不好将被曝光

发布时间:2021-01-20 17:37:07 阅读: 来源:PPS厂家

电梯是人们接触和使用最频繁的特种设备之一。随着电梯总量的大幅增长,电梯安全问题日益引起社会关注。记者昨日从市质监局了解到,厦门目前在用电梯共有27422部。按照国家质检总局的统一部署,今年我市将全面开展电梯安全风险大排查,对“问题电梯”进行评估建档,逐一评估安全风险,逐一制定整治方案,组织力量集中攻坚、消除风险,在全市范围内打响“电梯安全监管大会战”。

物业管不好电梯将被曝光

检查扶梯安全情况。

“大会战的目的在于调动各方面的力量,着力解决一批电梯安全监管的‘老大难’问题,有问题的要一部一部整治。”市质监局相关负责人告诉记者,今年,质监部门将重点组织技术人员对电梯维保单位的维保质量开展抽查,并定期公布抽查结果,对抽查中发现的违法行为予以立案查处;同时,发动社会力量,对电梯使用状况进行抽查,对管理不到位的物业管理单位进行曝光。

此外,市质监局今年也将继续严格电梯施工单位等级评定,及时公布评定结果和电梯检验一次合格率,并定期公布具体维保单位、物业管理单位、楼盘名称及不合格原因,督促维保单位加强电梯维保管理,提高电梯维保质量,降低电梯故障率。

推动老旧电梯更新改造

目前我市使用15年以上的老旧电梯约有1700多台,未来五年将以每年700台左右的速度递增。据了解,市质监部门将继续推动老旧电梯安全性能技术评估,并积极会同有关部门出台老旧电梯更新改造机制。特别是对“无物管、无维保、无维修资金的”电梯,联合有关部门,挂牌督办,通过调动各方面的力量,着力解决一批“老大难”问题,实现保障安全、为民服务的双重目标。

电梯物联网实时监视电梯运行

我市从去年开始试点启动电梯安全联网平台监测电梯运行,目前已有近500部电梯安装了物联网平台系统。据悉,我市今年将全面建成电梯安全物联网公共服务平台,包括政府监察平台和企业服务平台,逐步实现了电梯运行状态实时监视、故障自动生成报警、电梯维保质量电子稽查、应急救援联动处置、电梯安全事故还原等功能,在第一时间发现电梯故障,消除电梯安全事故隐患,提高电梯安全运行水平,保障人民群众的生命安全。同时,我市电梯安全物联网将与正在筹建的96333电梯安全应急处置中心实现有效衔接,并与消防119、公安110建立联动机制。

电梯困人 维保单位半小时内须到场

我市推广《电梯维护保养合同范本》,规范电梯维保市场

本报讯(记者 陈泥)为规范我市的电梯维保市场,预防和减少电梯运行故障,去年7月,市质监局和市工商局共同制定出台了《厦门市电梯日常维护保养合同示范文本(试行)》。记者从质监部门了解到,今年,该示范文本将在全市推广,电梯使用单位和维保单位签订合同时,应按照该示范文本明确双方的权利和义务:比如电梯一旦困人,维保单位接到通知后半小时内必须赶到现场救援。

《特种设备安全监察条例》明确规定:电梯至少每隔15天就要保养一次;国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养手册》也明确了电梯维修保养公司的维保责任,统一电梯维修保养的内容和项目。

而今后,我市的电梯使用单位和维保单位签订电梯日常维护保养合同时,还应遵照新出台的示范文本。

示范文本可在厦门市质量技术监督局网站(http://www.xmzjj.gov.cn)或厦门市工商局红盾信息网(http://www.xmfjaic.gov.cn)中下载使用。

市质监局特设处有关负责人也特别提醒说,电梯安全运行,使用单位如小区、商厦物管也负有不可推卸的主体责任,同时乘客也必须遵守乘梯守则。

电梯维护保养费须明码标价

本报讯(记者 陈泥)今年起,在我市开展电梯维护保养服务的企业,都必须对电梯维护、保养产生的人工、材料等费用严格实行明码标价。记者昨日获悉,为规范电梯维护保养服务收费行为,提高收费透明度,市质监局去年9月联合市物价管理部门下发《关于做好电梯维护保养行业明码标价工作的通知》,首次针对电梯维保收费出台政府规范性文件,该文件有效期为5年。今年,质监部门将联合物价部门对文件的实施情况开展检查。

电梯维护和保养所需的费用与百姓生活息息相关,但长期以来,我市电梯维护保养收费处于无序状态,以致服务项目与收费标准不清,电梯维护保养质量良莠不齐,维保市场出现低价竞争、偷工减料等现象。

“同样的电梯,有的企业年维保收费达上万元,高得惊人,有的企业收费则只有3000多元,低得可怕,打乱了电梯维保市场。”我市一家电梯维保企业负责人沈女士说,“老实说,一部电梯每月的维保费用至少要六七百元,维保单位才有一定利润。但因为低价竞争,目前每部电梯维保的行情价差不多只有四五百元。”沈女士坦言,有些小区物业费或公维金收入偏少,维保费低,电梯出故障的概率就大大增加。

按照《通知》要求,在我市开展电梯维护保养服务的企业,必须实行明码标价,标价内容包含细化的服务项目、服务内容,以及维护保养费用、一般修理工时费用等;对每部电梯更换的零部件,也需标明品名、产地、等级、规格、计价单位、零售价格、价格

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