北京民生银行重启房贷业务首套房贷利率为基准

王露 　　小融快讯：据融360监测数据显示，8月北京民生银行全面重启房贷业务，最新首套房贷利率为基准利率。之前民生银行限于市场及其他因素影响，久未开放个人房贷业务，此次恢复，与今年5月12日央行副行长刘士余“喊话”要求银行满足首套房房贷需求有关，房贷政策才做出实质的调整。

与北京民生相比，上海民生银行也于昨日调整房贷利率，目前对于在近三个月内金融资产超过500万的客户，在办理首套房贷款时可享受基准利率的八五折优惠。虽然看来对购房者伸出了“橄榄枝”，但500万金融资产的门槛也着实让部分购房者“望贷兴叹”。

而远观深圳、广州两地，深圳民生银行6月重开房贷闸门， 8月最新房贷利率为基准利率上浮10%，甚至比北京、上海要高。而广州民生银行自今年4月份“停贷”，至今仍未恢复。

融360认为，个人客户房贷业务在银行的各类贷款中属于利润较低的业务，商业银行为了谋取利益最大化，调整业务结构，把更多的资金投入到更高利润的其他贷款业务是正常商业行为。而积极的政策导向、监管部门号召、市场走势等因素也是银行衡量的各种因素，因此楼市要真正回暖，限购和限贷需“并驾齐驱”，需要“限贷”等货币金融政策的进一步放松。

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